EIN LEBEN IM FREIEN.
EIN LEBEN LANG
Lass den Trubel der Großstadt hinter dir und genieße täglich das Urlaubsfeeling in der Lifestyle Area mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welche sich in 8 Doppelhaushälften, 2 Wohnungen und 1 Bungalow unterteilen. Die Objekte verfügen über eigene Gärten sowie Terrassen und Balkone mit Seezugang und Seeanteilen.
Das Giardino steht für stilvolles Wohnen am Wasser und ist geschaffen für Klein- und Großfamilien, für Singles als Haupt- oder Nebenwohnsitz oder als Anlageinvestition. Die belags- oder schlüsselfertigen Einheiten schaffen völlig neue Freiräume und stellen den hohen Anspruch an Flexibilität, Qualität und Nachhaltigkeit in den Vordergrund.
HIGHLIGHTS
- Klimaanlage
- SAT-Anlage
- Ziegelmassivbauweise
- Niedrigenergiehaus
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Bewässerungsanlage automatisch
- Photovoltaikanlage
- Balkone mit Glasgeländer
- Sonnenschutz außenliegend mit E- Antrieb
- eigener Seezugang
- Carport
Verfügbare Häuser und Wohnungen in der "Lifestyle Area" im Giardino - 2522 Oberwaltersdorf
| Objekt | "Am Trappenfeldsee" Top-Nr. | Wohnfläche | Garten | Stellplätze | Terrasse | Balkon | Preis belagsfertig | Preis schlüsselfertig | Factsheet | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Doppelhaus 1 | 4/1 | 128,32 m2 | ja | 2 | 12,00 m2 | 7,5 m2 | EUR 485.000 | auf Anfrage | Auf Anfrage | |
| Doppelhaus 2 | 4/2 | 128,32 m2 | ja | 2 | 12,00 m2 | 7,5 m2 | EUR 485.000 | auf Anfrage | Auf Anfrage | |
| Wohnung 1 | 4a/1 | 70,26 m2 | ja | 2 | 25,10 m2 | x | x | EUR 365.000 | Auf Anfrage | |
| Wohnung 2 | 4a/2 | 75,00 m2 | ja | 2 | x | 18,10 m2 | x | EUR 369.000 | Auf Anfrage | |
| Doppelhaus 3 | 5a/2 | 101,52 m2 | ja | 2 | 46,62 m2 | 16,13 m2 | ab EUR 340.000 | auf Anfrage | Auf Anfrage | |
| Doppelhaus 4 | 5a/1 | 101,52 m2 | ja | 2 | 46,62 m2 | 16,13 m2 | ab EUR 340.000 | auf Anfrage | Auf Anfrage | |
| Doppelhaus 5 | 5b/2 | 102,06 m2 | ja | 2 | 43,93 m2 | 9,00 m2 | ab EUR 355.000 | auf Anfrage | Auf Anfrage | |
| Doppelhaus 6 | 5b/1 | 113,16 m2 | ja | 2 | 44,29 m2 | 12,00 m2 | ab EUR 365.000 | auf Anfrage | Auf Anfrage | |
| Doppelhaus 7 | 5c/1 | 120,01 m2 | ja | 2 | 14,00m2 | x | ab EUR 380.000 | auf Anfrage | Auf Anfrage | |
| Doppelhaus 8 | 5c/2 | 105,65 m2 | ja | 2 | 12,25 m2 | 7,54 m2 | ab EUR 380.000 | auf Anfrage | Auf Anfrage | |
| Bungalow | 5d | 74,08 m2 | ja | 2 | 11,13 m2 | x | ab EUR 365.000 | auf Anfrage | Auf Anfrage |
WOHNEN WIE IM URLAUB
8 stilvolle Doppelhaushälften mit Seezugang und eigenem Garten werden belagsfertig oder nach Wunsch schlüsselfertig angeboten. 4 der Doppelhäuser verfügen zusätzlich über eine Dachterrasse, welche einen atemberaubenden Weitblick bieten. Jedes Haus verfügt über eine große Wohnküche, mehrere Schlafzimmer sowie großzügige Badezimmer.
SMART LIVING IM GIARDINO
2 repräsentative Eigentumswohnungen und 1 Bungalow bieten ca. 70m² – 80m² Wohnfläche und verfügen über eine Terrasse und/oder einen Balkon, eigenen Gartenanteil, direkten Seezugang, sowie Keller und jeweils 2 Stellplätze. Alle Wohneinheiten sind hell und smart durchdacht und verfügen über einen atemberaubenden Seeblick.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Nahversorgungsmöglichkeiten. Supermarkt, Ärzte und Apotheke liegen im Ort. Die SCS erreicht man in nur 13 Minuten mit dem Auto.
FREIZEITAKTIVITÄTEN
Die verkehrsberuhigte, familiäre Anlage bietet nicht nur optimalen Wohnkomfort für individuelle Ansprüche, sondern auch ein breites Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Mit gemütlichen und entspannten Spaziergängen in freier Natur oder im Schlosspark Ebreichsdorf genießen Sie den wunderschönen Sonnenuntergang.
VERKEHRSANBINDUNG
In idealer Grünlage mit eigenem Seezugang bietet die Lifestyle Area alle Vorteile und Komfort, die das Landleben bietet. Mit dem Auto erreicht man in 3 bis 15 Minuten die nahegelegenen Golfclubs in der Fontana oder Himberg. Baden und Wien sind ebenfalls nur 10 und 20 Minuten entfernt.
Minuten nach Wien
Minuten bis zur SCS
Minuten nach Baden
Minuten zum Fontana Golfplatz
3 Gründe, weshalb Sie sich für Lifestyle
Immobilien entscheiden sollten
Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und machen Ihnen die Entscheidungen so einfach wie möglich.
Auf Ihre persönliche Vermögensplanung zugeschnitten, beraten wir Sie bei der Auswahl der optimalen Anlagestrategie und präsentieren Ihnen eine für Sie passende Auswahl an Wohneinheiten.
Alles aus einer Hand – von der Idee bis zur Fertigstellung mit eigenen Planungs-, Entwicklungs- und Produktionskapazitäten.